Estimation théorique
Allee Jousé d’Arbaud,13910 Maillane (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.36)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee Jousé d’Arbaud,13910-Maillane indique un avis de valeur compris entre 296.000€ et 334.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.960€ et 3.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maillane (13052), comprenant 2657 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 296.000€ et 334.000€ avec un indice de confiance de 1.46 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Maillane (13052), comprenant 2657 habitants est de 9,38€, soit un loyer théorique mensuel de 938€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,99€, à 12,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 699€ et 1.260€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-02-28 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 970 | 409720€ | 3035€ |
2023-01-10 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 135 | 970 | 593300€ | 4395€ |
2023-04-22 | 5017 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 100 | 300 | 200000€ | 2000€ |
2022-12-06 | 5 | IMP DES MAISONS NEUVES | 3 | 89 | 350 | 380000€ | 4270€ |
2020-10-26 | 8 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 110 | 75 | 247000€ | 2245€ |
2023-01-06 | 8 | ALL JOUSE D ARBAUD | 1 | 32 | 130 | 100000€ | 3125€ |
2023-05-16 | 57 | CRS JEANNE D'ARC | 6 | 180 | 702 | 494000€ | 2744€ |
2021-06-15 | 5 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 103 | 752 | 372790€ | 3619€ |
2022-09-02 | 6 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 3 | 100 | 50 | 388970€ | 3890€ |
2021-11-05 | 11 | IMP MAUGARD | 4 | 110 | 160 | 290000€ | 2636€ |
2021-10-07 | 13 | IMP DES MAISONS NEUVES | 5 | 130 | 424 | 225000€ | 1731€ |
2022-08-03 | 20 | CRS JEANNE D'ARC | 4 | 114 | 100 | 163000€ | 1430€ |
2020-08-07 | 4 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 40 | 35 | 110000€ | 2750€ |
2022-12-22 | 45 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 40 | 21 | 57500€ | 1438€ |
2022-09-01 | 4 | RUE CHARLOUN RIEU | 5 | 240 | 349 | 575000€ | 2396€ |
2021-02-22 | 26 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 7 | 320 | 405 | 1808620€ | 5652€ |
2022-06-28 | 11 | AV GEN DE GAULLE | 5 | 100 | 117 | 255000€ | 2550€ |
2021-04-08 | 5452 | LEIO JOUSE D ARBAUD | 5 | 120 | 640 | 300000€ | 2500€ |
2023-05-04 | 5416 | RUE CHARLOUN RIEU | 1 | 40 | 144 | 241000€ | 6025€ |
2020-12-29 | 1 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 100 | 255 | 212000€ | 2120€ |
2023-03-24 | 7 | PL COL ROUSSET | 3 | 70 | 40 | 85000€ | 1214€ |
2023-01-26 | 5530 | VALLEYGUETTE OU MAZET | 4 | 80 | 504 | 240000€ | 3000€ |
2019-11-27 | 9200 | RUE DU MOULIN | 4 | 86 | 500 | 230000€ | 2674€ |
2023-02-02 | 8 | RUE NOTRE DAME | 3 | 172 | 184 | 447900€ | 2604€ |
2019-07-25 | 29 | RTE DE GRAVESON | 4 | 98 | 79 | 244500€ | 2495€ |
2020-11-05 | 1 | CRS JOUSE SORBIER | 3 | 80 | 150 | 205800€ | 2573€ |
2020-01-30 | 1 | RUE DE LA DIME | 2 | 90 | 90 | 194000€ | 2156€ |
2023-03-17 | 9 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 5 | 142 | 1000 | 750000€ | 5282€ |
2023-05-10 | 1 | RUE NOTRE DAME | 3 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2022-05-13 | 2 | RUE PIERRE DAMIAN | 4 | 72 | 236 | 150000€ | 2083€ |
2020-10-14 | 13 | RUE PENITENTS BLANCS | 3 | 108 | 54 | 134000€ | 1241€ |
2022-03-24 | 3 | RUE NOTRE DAME | 3 | 52 | 60 | 130000€ | 2500€ |
2019-10-22 | 10 | CRS JOUSE SORBIER | 4 | 100 | 888 | 550000€ | 5500€ |
2019-10-29 | 25 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 80 | 88 | 177000€ | 2213€ |
2023-01-10 | 1 | LOT LES JARDINS | 4 | 100 | 554 | 380000€ | 3800€ |
2020-01-31 | 10 | VILLAGE | 4 | 77 | 110 | 205000€ | 2662€ |
2019-10-03 | 28 | RUE NOTRE DAME | 3 | 50 | 72 | 115000€ | 2300€ |
2021-02-08 | 23 | RUE DES JARDINS | 9 | 350 | 353 | 1115000€ | 3186€ |
2022-06-02 | 32 | RUE NOTRE DAME | 3 | 100 | 126 | 220000€ | 2200€ |
2021-07-20 | 14 | RTE D EYRAGUES | 3 | 100 | 490 | 230000€ | 2300€ |
2022-06-16 | 13 | RUE GRANDES JASSES | 3 | 95 | 100 | 135000€ | 1421€ |
2021-09-17 | 3 | CRS JEANNE D'ARC | 3 | 80 | 122 | 177000€ | 2213€ |
2019-06-13 | 4 | PL FREDERIC MISTRAL | 2 | 40 | 56 | 90000€ | 2250€ |
2021-12-13 | 10 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 129 | 690 | 453600€ | 3516€ |
2022-07-05 | 24 | RUE DES JARDINS | 3 | 70 | 342 | 800000€ | 11429€ |
2021-06-28 | 10 | AV AUGUSTE DAILLAN | 7 | 190 | 238 | 513925€ | 2705€ |
2020-10-28 | 5 | RUE GRANDES JASSES | 2 | 52 | 47 | 193900€ | 3729€ |
2021-01-13 | 5000 | SAINT JEAN | 3 | 67 | 0 | 176950€ | 2641€ |
2021-06-11 | 44 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 4 | 84 | 715 | 395000€ | 4702€ |
2021-07-06 | 5512 | SAINT JEAN | 4 | 157 | 798 | 520000€ | 3312€ |
2020-01-23 | 6 | PL DE L EGLISE | 3 | 70 | 123 | 120000€ | 1714€ |
2019-09-17 | 3 | AV LAMARTINE | 4 | 80 | 216 | 200000€ | 2500€ |
2022-10-19 | 4 | PL DE L EGLISE | 3 | 100 | 160 | 255000€ | 2550€ |
2021-08-26 | 5202 | RUE DE LA CROIX | 2 | 90 | 76 | 100000€ | 1111€ |
2021-01-18 | 42 | RUE NOTRE DAME | 3 | 65 | 44 | 140000€ | 2154€ |
2021-01-15 | 5605 | CD 75 RTE DE CHATEAURENARD | 4 | 124 | 1500 | 483000€ | 3895€ |
2022-03-29 | 1 | CHE DES PLAINES | 4 | 150 | 534 | 783280€ | 5222€ |
2022-04-14 | 50 | RUE NOTRE DAME | 4 | 82 | 680 | 700000€ | 8537€ |
2022-04-28 | 5 | CHE DU MAZET | 3 | 60 | 0 | 250000€ | 4167€ |
2022-12-31 | 5 | CHE DU MAZET | 3 | 70 | 0 | 310000€ | 4429€ |
2022-09-15 | 5001 | RUE DE LA CROIX | 2 | 70 | 104 | 203800€ | 2911€ |
2020-02-25 | 8 | AV LAMARTINE | 3 | 100 | 192 | 317000€ | 3170€ |
2022-03-25 | 5356 | RUE NOTRE DAME | 4 | 90 | 537 | 230000€ | 2556€ |
2020-11-12 | 5520 | CHE DES MULETIERS | 3 | 72 | 625 | 240000€ | 3333€ |
2022-10-03 | 5520 | CHE DES MULETIERS | 3 | 72 | 625 | 422300€ | 5865€ |
2021-12-16 | 2 | IMP MIREILLE | 3 | 80 | 924 | 445000€ | 5563€ |
2020-11-27 | 30 | AV AUGUSTE DAILLAN | 6 | 185 | 900 | 753270€ | 4072€ |
2020-12-21 | 22 | AV LAMARTINE | 5 | 148 | 169 | 320000€ | 2162€ |
2021-03-17 | 36 | RUE RAPHAEL DAILLAN | 4 | 100 | 675 | 350000€ | 3500€ |
2021-07-26 | 252 | SAINT JEAN | 5 | 125 | 796 | 643750€ | 5150€ |
2022-12-05 | 5053 | CD 32 RTE D EYRAGUES | 3 | 56 | 480 | 250000€ | 4464€ |
2022-07-27 | 17 | LOT LES JARDINS DES VALLEYGUE | 5 | 128 | 745 | 498000€ | 3891€ |
2023-03-29 | 5186 | CD 27 RTE DES BAUX | 5 | 200 | 1160 | 620000€ | 3100€ |
2021-07-08 | 5 | AV MONTMAJOUR | 4 | 94 | 631 | 393440€ | 4186€ |
2022-04-04 | 40 | AV LAMARTINE | 6 | 176 | 1022 | 795000€ | 4517€ |
2020-10-21 | 5485 | CHE DES MULETIERS | 5 | 149 | 500 | 377150€ | 2531€ |
2019-07-30 | 17 | AV AUGUSTE DAILLAN | 4 | 82 | 794 | 284000€ | 3463€ |
2022-12-02 | 6 | LOT LA PATACHE | 4 | 94 | 507 | 355000€ | 3777€ |
2021-04-01 | 5 | LOT LA PATACHE | 4 | 90 | 510 | 200000€ | 2222€ |
2020-07-31 | 144 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 130 | 893 | 441300€ | 3395€ |
2020-04-30 | 7 | LOT STE MARTHE | 4 | 115 | 506 | 358700€ | 3119€ |
2021-11-25 | 4 | AV MONTMAJOUR | 4 | 100 | 444 | 369000€ | 3690€ |
2023-04-07 | 9999 | CHE DES GRAMENIERES | 4 | 110 | 2232 | 876400€ | 7967€ |
2020-12-22 | 5001 | CD 27 RTE DES BAUX | 6 | 182 | 2000 | 700000€ | 3846€ |
2020-01-20 | 5 | CHE DE STE MARTHE | 4 | 92 | 525 | 275000€ | 2989€ |
2023-01-31 | 10 | DRAILLE DE L HOMME DU LOUP | 5 | 130 | 768 | 754200€ | 5802€ |
2021-06-04 | 8 | LOT LES GRAMENIERES | 4 | 96 | 500 | 366900€ | 3822€ |
2021-04-29 | 6001 | RTE DE GRAVESON | 4 | 81 | 1503 | 450000€ | 5556€ |
2023-03-01 | 9001 | LOT STE MARTHE | 5 | 114 | 521 | 402700€ | 3532€ |
2022-02-15 | 5002 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 64 | 344 | 455000€ | 7109€ |
2019-12-17 | 4 | CLOS DE MARIE | 4 | 90 | 451 | 280000€ | 3111€ |
2020-10-05 | 5000 | RTE DE ST REMY | 5 | 164 | 1350 | 644600€ | 3930€ |
2023-04-05 | 141 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 107 | 937 | 795406€ | 7434€ |
2019-11-28 | 5073 | CHE DE GRENOUILLET | 7 | 164 | 160 | 931669€ | 5681€ |
2021-01-20 | 9012 | CD 32 RTE DE TARASCON | 2 | 40 | 189 | 180000€ | 4500€ |
2022-07-11 | 5046 | DRA DES ROSSES | 6 | 182 | 2006 | 1045000€ | 5742€ |
2023-04-11 | 5700 | CD 32 RTE DE TARASCON | 4 | 127 | 1000 | 613000€ | 4827€ |
2022-08-23 | 5002 | RTE DU CASSOULEN | 5 | 115 | 2316 | 472800€ | 4111€ |
2023-03-15 | 5069 | MARTINET | 2 | 68 | 344 | 100000€ | 1471€ |
2022-11-30 | 5001 | AV DES MEUILLES | 2 | 45 | 2605 | 375200€ | 8338€ |
2023-05-16 | 5296 | CD 32 RTE DE TARASCON | 4 | 90 | 1060 | 343000€ | 3811€ |
2023-05-26 | 9201 | CD 32 RTE DE TARASCON | 5 | 111 | 191 | 619992€ | 5586€ |
2021-05-25 | 5113 | MOULIN D AURE | 5 | 170 | 1436 | 723690€ | 4257€ |
2022-12-08 | 120 | CHE DE LA MEUILLE | 4 | 113 | 0 | 250000€ | 2212€ |
2023-01-04 | 5002 | CD 32 RTE DE TARASCON | 3 | 67 | 1000 | 70000€ | 1045€ |
2020-09-10 | 3 | BAGNOLET | 5 | 373 | 646 | 801000€ | 2147€ |
2020-08-27 | 12 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 100 | 269 | 89423.1€ | 894€ |
2019-06-11 | 185 | CHE CHEMIN DE L ERMITAN | 4 | 90 | 1197 | 72500€ | 806€ |
2020-05-15 | 14 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 149 | 233000€ | 2913€ |
2019-10-18 | 29 | PETIT SAINT SEPULCRE | 3 | 85 | 275 | 235000€ | 2765€ |
2022-06-28 | 5606 | POUDAIRE OUEST | 4 | 153 | 1000 | 339430€ | 2218€ |
2021-03-12 | 33 | IMP DES LAVANDIERES | 5 | 97 | 298 | 313000€ | 3227€ |
2020-06-16 | 35 | IMP DES LAVANDIERES | 3 | 81 | 289 | 241000€ | 2975€ |
2020-03-04 | 37 | LOT HAM DES LAVANDIERES | 4 | 89 | 184 | 232890€ | 2617€ |
2019-08-09 | 10 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 420 | 250000€ | 2632€ |
2022-09-20 | 6009 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 4 | 125 | 2799 | 495000€ | 3960€ |
2019-11-08 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 210000€ | 2442€ |
2020-05-06 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 211000€ | 2453€ |
2019-06-19 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 225600€ | 2623€ |
2021-06-15 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 227930€ | 2650€ |
2021-03-15 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 237000€ | 2756€ |
2023-02-10 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 242750€ | 2823€ |
2023-04-04 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 86 | 0 | 246000€ | 2860€ |
2019-12-04 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 4 | 100 | 0 | 223000€ | 2230€ |
2021-05-12 | 5000 | RUE DOCTEUR PRAMAYON | 5 | 100 | 0 | 258000€ | 2580€ |
2019-08-12 | 6 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 172 | 235000€ | 2474€ |
2020-04-28 | 4 | IMP DES TEINTURIERS | 4 | 95 | 196 | 215000€ | 2263€ |
2022-09-05 | 5000 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 3 | 64 | 0 | 383900€ | 5998€ |
2021-12-03 | 17 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 68 | 647 | 360000€ | 5294€ |
2023-02-28 | 1103 | RTE DE MAILLANE | 4 | 112 | 380 | 31000€ | 277€ |
2022-10-12 | 11 | MOULIN D AURE | 4 | 83 | 592 | 319230€ | 3846€ |
2020-08-31 | 5061 | PRT PETITE ROUTE D EYRAGUES | 7 | 168 | 1092 | 1662240€ | 9894€ |
2020-05-26 | 3 | AV AUGUSTE CHABAUD | 2 | 60 | 492 | 135000€ | 2250€ |
2019-07-24 | 5665 | GRAND ET PETIT BAGNOLET | 4 | 118 | 1340 | 283499€ | 2403€ |
2019-06-28 | 13 | GRAND SAINT SEPULCHRE | 4 | 85 | 717 | 366000€ | 4306€ |
2020-02-27 | 3 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 81 | 214 | 207030€ | 2556€ |
2021-07-29 | 1 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 87 | 213 | 278970€ | 3207€ |
2021-06-25 | 18 | LOT LE MOULIN D AURE | 6 | 93 | 658 | 281300€ | 3025€ |
2019-10-31 | 23 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 84 | 159 | 228000€ | 2714€ |
2022-04-05 | 5125 | MOULIN D AURE | 5 | 123 | 628 | 260000€ | 2114€ |
2020-07-27 | 5 | IMP DES CAMELIAS | 4 | 74 | 179 | 223000€ | 3014€ |
2020-08-07 | 1 | AV AUGUSTE CHABAUD | 5 | 140 | 281 | 338000€ | 2414€ |
2021-01-11 | 15 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 71 | 185 | 213000€ | 3000€ |
2022-04-06 | 11 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 69 | 180 | 88002.7€ | 1275€ |
2020-07-03 | 9001 | AV AUGUSTE CHABAUD | 4 | 70 | 128 | 120000€ | 1714€ |
2022-07-11 | 3 | AV AUGUSTE CHABAUD | 7 | 120 | 424 | 392000€ | 3267€ |
2022-12-05 | 29 | RUE DES COQUELICOTS | 5 | 92 | 244 | 171740€ | 1867€ |
2021-05-21 | 4 | AV AUGUSTE CHABAUD | 2 | 90 | 355 | 280000€ | 3111€ |
2019-11-07 | 42 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 201 | 232940€ | 2588€ |
2019-08-26 | 24 | AV AUGUSTE CHABAUD | 3 | 87 | 270 | 280000€ | 3218€ |